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  • 买2手房，其房产证上注明5年内不得交易，能否买吗？如买怎样减小风险？

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    提问者：zfy

    发布于2016-09-08

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共43个回答
  • 在线问 打电话
    冯光明 经纪人
    您好，就目前的政策来说，商品房产权证未满两年交易有增值税，也就是之前修改的营改增，满两年即可免征，不需要五年了
    +1 2016-09-13 举报
  • 蛋儿妈妈 丨Lv 5
    能买的，先中介相对有保障的。。。
    +1 2016-09-18 举报
  • soufunso45 丨Lv 6
    这个具体得咨询当地房管部门，说不好
    +1 2016-09-18 举报
  • 风雨海 丨Lv 6
    不好买，可以考虑以自己家人身份买
    +1 2016-09-18 举报
  • soufun-s1020287915 丨Lv 7
    这个没听说过有房产证一般都可以交易的 具体的不太了解
    +1 2016-09-18 举报
  • 碧海云天_qq2014 丨Lv 8
    当然能买，你要约定好满五年过户，违约责任写清就行，最好留部分房款待过户再给
    +10 2016-09-18 举报
  • montagna 丨Lv 7
    不能买，买了过不了户的，风险大
    +1 2016-09-18 举报
  • soufun-s34900615 丨Lv 5
    可以买，定合约吧，最好公正下。
    +1 2016-09-18 举报
  • 哥有功夫 丨Lv 7
    不建议购买，如果交易不了，就更不了名，无法过户给你，即使你交了房款，房子也没在你名下，距你说的“5年内”还有多长，这中间万一房价上涨的多，房主反悔了，你的钱也花出去了。再买，同样的钱只能买到面积小的了。
    +1 2016-09-18 举报
  • 轩轩3263 丨Lv 8
    :买二手房房产证注明5年内不得上市，但在实际中己再交易，如买这样的房，首先签定合同，并可去公证处签证，这样问题不大。
    +1 2016-09-18 举报
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