1：请法律高手告诉我私人非律师可否到房产去调查其他房屋的房产证上的所有人？2：事实上是我整租了一房。一开始房主说有产权证，但只准许我看，不许要复印件。后来又说他们是刚买的房子，过户正在办理中，产权证还没有下来呢。只有购房发票。他们一直想卖出去但是没有合适的于是租给我们。但是后来我招了一个合租的留学生，他们在中国留学必须要房主的产权证复印件到公安机关登记备案。这时候我们要求房主出示产权证的时候，他们说他们的房子是房改房，一年前买的，现在产权证没下来，按规定房改房的房子即不可以出租又不可以出卖。我想知道他们说的话是真实的吗？房改房真的没有权利出租吗？还有他们说他们没有房产证这件事我也比较怀疑，怎么肯能办了一年多房产证还没办下来呢？我同事也是北京的一天就把房产证办下来了呀？3：现在我们搬家也搬累了，不想搬了，但是房主说只能提供购房发票证明他们是产权人，还说他们没有购房合同，——我很诧异。租房疏忽了产权证的事儿，现在无比烦恼，请了解的朋友告诉我答案，同时提醒看见的朋友，千万租房，买房时要看到房产证，要做调查，不要轻易相信别人的微笑。