1、看墙壁:渗水、裂纹、空鼓2、验水电:是否通电,电线截面就质量3、验防水:厨卫防水,堵住排水口,24小时后最好楼上楼下一起看4、验管道:特指排污管,排污管是否有蓄水防臭弯头5、验地面:高差、空鼓、起沙6、验层高:2.65米左右是接受的范围,低于2.6米,那么房屋就得考虑了7、验门窗:密封、内外高差回答于 2015/11/23 11:17

核验业主材料→业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明→交纳剩余房款→业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》→业主做综合验收→业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案→开发商与业主协商并达成书面协议→根据协议内容解决交房中存在的问题,无法在15日内解决的,双方应当就解决方案及期限达成书面协议→业主签署《住交接单》。 同时要求,开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。1、查看三书一证一表、2、不交费、不签字、先验房、3、房屋完好:交接钥匙后签业主公约、前期物业管理合同时,看好条款,不能放弃自己的权利、4、交合理费用、5、暂可不交的费用:公共维修基金,契税、待房产大证批准后办个人房产证时缴纳。回答于 2015/11/23 11:16