过户费用：1.个人所得税=原购价-评估价（如果原房主贷款买房还要减去他的利息）*20%                   2.营业税=原购价-评估价（如果原房主贷款买房还要减去他的利息）*5.55%                   3.契税=如果房子是90平以下的房子是唯一住房的 1%，如果不是唯一 1.5%，如果90以上的房主的唯一也是1.5%，如果不是唯一还是90以上的3%，如果超过144（含144）或评估价超过当地的普通住宅价格则4%。                   4.查档：100工本费，80印花税，评估价千分之一