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    本人和于9月27日同房主签订商铺租赁合同,其中规定房屋租赁保证金3000元,月租金1200元,租期一年共计一年,一次性付清租金和保证金共计现租期未满,由于合同规定我方不得关门停业一周以上,且不得转租,现我方违约关停两月且事实转租造成了违约情况的发生,房主要求收回房屋。我是否可以要求房主退还保证金和未到期房款?合同中并没有规定违约金,且保证金未注明用途。恳请专业人士帮助解答,谢谢了。 北京市

    违约金 期房 转租 商铺租赁 举报

    提问者：dafagaggfg

    发布于2016-09-05 北京市

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共2个回答
  • parogao 丨Lv 0
    这个是按你们合同约定处理,
    +1 2016-09-05 举报
  • ljjing1018 丨Lv 3
    这个你违约了,合同约定了违约条款,那么你是需要承担违约责任的,违约金法院可以调整的,这个需要了解具体情况了才能作出准确的分析,为了维护你的合法权益建议直接咨询周炜律师。
    +1 2016-09-05 举报
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