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  • 房地产权证上为什么没有土地使用期限，

    我想买一二手房，只有房地产权证，没有其它证，是1992年单位建的福利房，1998年职工买入，1999年发的证件，土地来源为购买，土地性质为国有，土地使用方式为住宅，但没有土地使用期限，请问这样的房子的土地是划拔的还是出让的，不再补钱能办出国有土地证吗？谢谢

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    提问者：Agood

    发布于2011-01-10

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共1个回答
  • michael_msx 丨Lv 4
    因为土地使用年限不归房产证登记范围，是土地证上才登记的。商品房肯定有土地证，所以，从土地证上可以看到使用年限，有些房改房和自建房没有土地证，所以就看不到，只能到开发单位去看大国土证了哈.上面没有写年限的是划拨的，如果要办国土证的话必须交土地出让金，一般情况下与契税的价格相当，也就是几千元钱。不明白就问我，我的昵称就是电话，不聊天的哈。
    +16 2011-01-10 举报
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