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二十几年前买的房子没过户,卖家反悔
二十几年前,买了隔壁的房子,但是当时没过户。合同全部是我姐夫代写的,包括买卖方的名字,然后双方在各自的名字上盖了私章,全款付完,但是没拿收据。当时卖家把房产证给我,我问他土地证,他骗我说没有。当时买房后卖方还有部分家具放着,三个月后我们开始修房,跟房东通话后把他的家具搬到了院子。此后一直没想到过户,现在想过户了,房东以当时我们搬家具有损坏为由不配合过户,沟通后要求我们补偿当时买房款的两倍,以出气,还放言不补偿就以当时的买房价赎回去,说家里人关系都很硬。现在我们想起诉,但是不知道胜算有多大,主要问题是合同只盖了私章,没有签字,当时也没有要收据。但是这二十几年一直是我们在住。请求解疑,谢谢。真的很委屈。 北京市提问者：yuanyuanyuan2
发布于2016-08-29 北京市
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共3个回答
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郑凯丽 丨Lv 4
你不需要起诉，如果你起诉叫他履行合同义务，那早过诉讼时效了，如果他起诉，你再以诉讼时效来反驳他们。同时如果时反驳不了，你们住了那么多年，他家要增加 价款门都没有，他家是不可能会胜诉的，你们在他家起诉的时候反诉他家，请求他家配合办理房屋变更登记手续。实在不行，登记不了就算了，但一定安民告示，告诉周边所有人，这个房子是你家买了，免得人家用善意第三人来恶搞你，你住着的房子被人家登记了就是人家的了。这个在网上也讲不清楚，你可咨询当地律师应对！ -
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soufunso911320507 丨Lv 1
请问，您的问题解决了吗，我遇到了和您同样的问题 -
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7zoosun 丨Lv 4
需要先收集证据，而后考虑诉讼解决。具体可来电来所详询。 -
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