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集体土地房屋拆迁补偿
我被拆迁已十年多,问题急连不断涌现,也无法一起咨询,只能简陋提两点先请教指导。第一,至今未见拆迁许可证。而且未按法规定的即时房地产价格补偿,而且评估机构是按当时前八年的异地建房评估价格标准,进行集体土地房屋拆迁货币补偿评估,而且无选择余地。造成我们房屋拆迁货币补偿价格极低,拆二买一都不够。第二,过渡费由于签约时政府没有动迁房安置,导致没有约定过渡期,可签约后半年政府才决定进行动迁房安置,又因房源极少政府没有能力及时全部安置,就逐渐分批安置,致使我五年之多有的甚至至今没有拿到动迁房安置,可过渡费只按约定期内每月每平方8元发放(超约定期按规定是翻倍为16元),就这也只发放三年突然停止不发了。请求律师您指点迷津!如何维护如上权益?法规依据在那里?维权理由哪些?诉讼理由是什么等等?以及诉讼费用标的是如何计算的,是按拆迁房屋补偿总价还是按诉讼请求标的为计算诉讼费用?急盼真经! 北京市提问者：longjessica
发布于2016-08-28 北京市
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共4个回答
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kadxj 丨Lv 3
您好,拆迁安置和过渡补偿如果有不按当时签订的安置协议等协议履行的,可以据此提起行政诉讼。如需要分析案件具体细节,以及需要委托律师代理,请来电与我们详谈。 -
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精灵弓箭手2012 丨Lv 4
拆迁是一个公益事业,但需要拆迁人与被拆迁人协商一致,在拆迁前需要政府对拆迁范围、安置补偿方案进行公告,没有公告的拆迁是违法的,拆迁补偿依据地价不同而不同,对农村宅基地拆迁与城市房屋拆迁适用标准不同,对房屋及附着物的评估如果有异议的,可以申请重新评估,如果对拆迁不符的,可以提出行政诉讼解决。关于律师费用可以参考《上海市律师服务收费政府指导价》,收取律师费是依据诉讼总标的,如果律师费用价格较高时,也可以协商收费。 -
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fgagagahg 丨Lv 4
你问了这么多问题,难道你还想免费知道么?如果你真想知道答案,我建议你和律师打电话。然后你付费后,给予你解答。否则,免费的答案质量是很难得到保证的。毕竟,回答你这些问题,很伤脑筋的。 -
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老牛背壳 丨Lv 3
你好,你讲的问题有些复杂,这完全是不符合法律规定,建议带上材料面谈 -
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