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房屋买卖合同签字夫妻只有一人签是否属于无效合同
由于我要买房没钱,急于出售一套产证还没下来的动迁房(总价142万),一直要求买方必须首付50%以上,才能卖,中介联系告诉我买方同意我的要求后去中介商谈,双方在签了房屋买卖合同后买方付了10万定金(标的物总价不高,明显是要套牢卖家)并且不同意50%首付,一定要看到产证下来后才付首付,而且余款必须要每年陆续付,而中介信誓旦旦说6月产证就会下来而且可以过户,并且当着我们的面打电话确认的。但是现在产证据说要到9月才能办,当时已是5月22日,我想反正最多只有一个月,就先卖吧!现在我已看好房没钱付款,现在过了一月多奉贤南桥看好的房子已经涨了一万多一平。现在房子没买到,而我卖的房又没拿到钱,两头落空,现在我不想卖了,我觉得被中介和买家坑了,因为我没有这方面的经验,动迁协议上是我父母的名字,房屋买卖合同只有我爸签了字,担保人是我和我老公,请问这合同可以算无效合同吗? 北京市提问者：luoli897
发布于2016-08-28 北京市
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共8个回答
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雪域驿站 丨Lv 3
此事处理要慎重。弄不好，你要承担违约责任。情况有点复杂，建议你带材料预约律师当面详细咨询，请律师参与帮助处理。 -
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笔记本家园 丨Lv 3
一般是有效合同，即使你母亲起诉，签字的你爸和担保人也要承担赔偿 -
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wzq1900 丨Lv 3
合同有效，即使你母亲不知情，买方的违约责任还是需要承担的。 -
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小侯贝贝 丨Lv 4
不算无效合同。 -
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斯普林斯特 丨Lv 0
合同有效，需承担违约责任。 -
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静约 丨Lv 0
合同是有效的，你不卖了，属于违约，需要双倍返还定金。 -
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meteor88622 丨Lv 2
合同应该有效，违约对方可以要求你承担违约责任。 -
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吃西瓜不吃西瓜皮 丨Lv 4
合同有效，你自己不卖的话 需要双倍返还定金 -
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