住房公积金怎么使用，交了半年可以用公积金贷款吗-买房

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徐爽 经纪人

您好，苏州园区政策公积金连续交满6个月可以用于公积金贷款，不过现在贷款总额有所改动基数*12*0.35*20即为总额利率3.25%，房管局文件可查

+12 2016-08-26 举报
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杨妙 经纪人

首先，你想知道公积金能贷多少的话，你得知道你每月交多少，然后还有个人缴存比例（这个你不知道的话可以问下你们的财务，一般是8%，10%，12%，根据你的情况，相应能贷到27.9/22/17万），看到这里，你就不需要担心了，你付掉首付以后，你的公积金就可以还掉剩余部分！假如：按照你贷20万计算，贷20年的话，每月还款的话分两种等额本息（每月需还1200多，到期还款总额大概30万）、等额本金（首期需还1500多，然后逐月递减，到期还款总额大概是29万）交税：契税大概是1.5%

+11 2016-08-26 举报
shijieshu011 丨Lv 2

可以了，公积金连续缴存半年即可申请贷款，现在新公积金政策只看余额不看基数，最高贷款20倍，最高40万。意思是余额两万即可申请最高贷款！

+11 2016-08-26 举报