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共37个回答
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杨道强 经纪人
我来给你解答：比如你看起一个房子，业主要卖100万。你要贷款才能买，然后你就要请评估公司的给你出评估报告，比如评估报告出了80万，给你贷7成，就是56万。所以你能贷到的钱就是56万。 然后是过户，过户时房交所要给你这个房子定价，假设房交所认为你这个房子过户价为60万，那么你要承担总价为60万的相关税费，1%个税，3%契税，还有营业税等等。各种税率视具体情况而论。这些税费假设要6万元，中介费（和中介公司商定）2万。那么你的首付款就是房价100万+8万的过户费-56万（银行贷给你的钱）=52万。 所以首付就是房款+过户费用-银行能贷给咱的钱。 -
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李浩 经纪人
如果是首次置业没有做过按揭，首付是三成，最多年限是30年，对于二次置业，首付是四成，因为这是和银行审核相关的。 -
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温晓义 经纪人
我来给你解答：比如你看起一个房子，业主要卖100万。你要贷款才能买，然后你就要请评估公司的给你出评估报告，比如评估报告出了80万，给你贷7成，就是56万。所以你能贷到的钱就是56万。 然后是过户，过户时房交所要给你这个房子定价，假设房交所认为你这个房子过户价为60万，那么你要承担总价为60万的相关税费，1%个税，3%契税，还有营业税等等。各种税率视具体情况而论。这些税费假设要6万元，中介费（和中介公司商定）2万。那么你的首付款就是房价100万+8万的过户费-56万（银行贷给你的钱）=52万。 所以首付就是房款+过户费用-银行能贷给咱的钱。 -
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钟海莲 经纪人
如果是首次置业没有做过按揭，首付是三成，最多年限是30年，对于二次置业，首付是六成，因为这是和银行审核相关的。 -
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姜莎莎7428 丨Lv 3
如果是首次置业没有做过按揭，首付是三成，最多年限是30年，对于二次置业，首付是四成，因为这是和银行审核相关的。 -
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王聪 经纪人
作为南中国高端复合社区——阳光100后海，二环以内，大学城，地铁口岸，一座集大社区、大配套、大交通、大商业、建筑设计+自然资源+生活品味+商业资源于一体的高端复合社区在这里诞生，3万户业主入住，高端集中式商业与分散式商业互补发展，学区房，全阶段教育配套，给这片土地带来无限魅力与繁华。下月，阳光100后海将会与一家大型超市举行签约仪式，当天将会有30平-350平商业出售。 详情请咨询金牌置业顾问《王聪》137 5519 9800 -
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李先友 经纪人
如果是首次置业没有做过按揭，首付是三成，最多年限是30年，对于二次置业，首付六成仅仅限深圳参考 -
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王明聪 经纪人
首付也就是第一笔成交价、也就是顾客与房东之间的定价、首付有一次性付清的。也有贷款的且贷款方式的首款是按成交价30%交第一笔佣金（顾客第一次贷款，如果二次贷款一般是按成交价60%来交）。与此同时也可以与房东讨论一下 -
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陈仕海 经纪人
海口南国威尼斯城 -
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胡杰 经纪人
第一次买房，总价的30%，第二次买，房子总价的70%。15818314918 -
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