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  • 卖方可以强行违约吗?

    2015年4月份,我买了一套限价房,因当时不满5年无法过户,合同明确总房款50万元,分3次支付,第一次支付定金1万元,第二次支付48万元房款,第三次在过户当天支付。我均按合同指定日期支付了第一次、第二次房款,现只剩余1万元尾款待过户成功当天支付。我和卖家原来是同事,他后来辞职了,我们合同中是三方协议,其中有一方是我们熟悉的领导做担保方。2017年1月初就可以过户了,卖家现在也没说违约,只是房价上涨厉害,我担心他会违约,请问这种情况卖家可以强行违约吗? 北京市

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    提问者：lgahrrt

    发布于2016-08-21 北京市

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共6个回答
  • 长空放飞 丨Lv 0
    按照合同约定执行
    +1 2016-08-21 举报
  • 风★儿 丨Lv 0
    现在还没有到时间,还未出现违约的情况.建议你再等等.时间到了,如果他不办理过户,即属于其违约.
    +1 2016-08-21 举报
  • 熊猫夏天烧香 丨Lv 2
    你好,现在对方没有违约,所以你是不能起诉的。如果对方违约,可以向法院提起诉讼,要求继续履行,法院会支持的。
    +1 2016-08-21 举报
  • 球球球圈圈球 丨Lv 0
    具体需要看合同如何约定的。
    +1 2016-08-21 举报
  • wzq1900 丨Lv 3
    你好,可以向法院起诉要求履行合同。
    +1 2016-08-21 举报
  • zshaihua 丨Lv 0
    您好,如果将来卖房违约,按照您们的合同承担违约责任。
    +1 2016-08-21 举报
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