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  • “他项权证”的问题

    在近期的华商报上看到一篇报道,有人贷款购买商品房,提前还清贷款时,没有任何部门给他一个“他项权证”,造成之后的诸多不便。我也有相同的情况,所以现在申请有关“他项权证”的信息公开,希望得知“他项权证”的相关情况,请说明提前还清商品房贷款时,是有什么部门或者单位需要给我退还“他项权证”。谢谢!

    商品房 贷款 他项权证 举报

    提问者：思玛特电子商务

    发布于2011-01-07

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商品房 贷款 他项权证

共1个回答
  • abc4077 丨Lv 0
    《房屋他项权证》是贷款时做为房产证抵押给银行的,贷款还清后把他项权证撤回,他项权证是证明你所属的产权的清晰一种证书,简单的说就是证明你的产权是否有抵押借贷,一般他项权证都是放房产管理部门或者是债权人手里。 《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。 在抵押贷款中,抵押当事人——银行和借款人应在房屋产权证收押后,到房屋所在地的房屋权属部门办理抵押登记手续。借款人应提交抵押登记申请书、身份证,银行应提供购房合同、借款合同和抵押合同、房屋所有权证等材料。登记机关对材料进行审核后予以登记发证,在原《房屋所有权证》上做抵押情况注记交给借款人,同时向银行颁发《房屋他项权证》。买房人手中拿到的是两个证件的复印件,以上内容仅供参考,感谢关注!
    +1 2011-01-08 举报
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