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  • 购买二手房出现的争议

    在购买二手房时签订意向金时中介承诺能办理2.5成商业贷款,交付3万块意向金,一周后和房东正要签订房屋购买合同时,卖方提出一条(如由于买方出现征信问题造成贷款批不下来的,要求5天内一次性付款,付不了款的3万定金作为赔偿金)之后当天中介才叫我们签署征信查询的授权书帮我们查征信报告,征信报告出来结果是有信用卡逾期六七次,申请不了2.5成,那这样中介方有过错吗?没有及时的告知我征信问题可能遇到的情况能否贷款会成功等原因造成的合同争议。 北京市

    购房 认购 定金 房产纠纷 举报

    提问者：该拉夫

    发布于2016-08-18 北京市

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共4个回答
  • 宏魔 丨Lv 3
    有证据证明对方作出承诺的,可以主张缔约过失责任。
    +11 2016-08-18 举报
  • 团团大叔 丨Lv 4
    你好,协商不成可以起诉
    +1 2016-08-18 举报
  • bohutang 丨Lv 2
    这个属于你违约了。
    +1 2016-08-18 举报
  • 情感月光 丨Lv 4
    看你跟中介公司签订的居间协议约定,如果约定了中介公司在正式签订买卖合同前应当帮你查询征信情况是否能够贷款等,那么中介公司的行为构成违约,可以主张相应违约责任。如果没有对征信查询进行约定,而且已经签订了买卖合同,且约定“如由于买方出现征信问题造成贷款批不下来的,要求5天内一次性付款,付不了款的3万定金作为赔偿金”,那么贷不下来款的责任应当有你自己承担;中介公司可能存在违反相关附随义务的可能。
    +1 2016-08-18 举报
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