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怎么要回购房定金?
签订了定金合同,当时开放商口头承诺替我办理贷款事宜,并支付20万元定金。在约定时间,准备签订房屋预售合同时,协商关于贷款一旦未被审批通过的违约责任时未能达成一致,我担忧甲方办理按揭贷款可能有违规之嫌,要求添加附加协议,甲方以格式合同(霸王条款)不可更改为由拒绝乙方提出的在双方没有过错的情况下互不承担违约责任的提议并要求乙方退房,填写退房申请,导致预售合同未能签订。 根据定金合同第七条第1款,甲乙双方在签订商品房预售合同时,因违约责任、争议解决方案等条款,存在分歧,不能协商一致,甲方应全额返还乙方已支付的定金。请问我能要求开发商全额返还定金吗? 北京市提问者：gooorvdru
发布于2016-08-17 北京市
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共5个回答
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经典情人♂ 丨Lv 2
若双方已签署定金合同,可依据您提及的第七条第一款主张返还定金。具体需要进一步了解交易过程、合同内容、履行情况等细节。 -
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fhoenixforever 丨Lv 4
应该全额返还。 -
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大哥江湖 丨Lv 0
如你所说依据合同第七条第一款你可以主张对方退回定金。协商不成可起诉要回定金。若需帮助,可来电或预约当面咨询。 -
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tigerstory 丨Lv 4
不少开发商办理贷款时候是有违规现象导致贷款办不出而要买家现金补足,你的担心有道理;对于具体条款协商不成,不是你不买,那么你可以将协商过程全称录音,然后聘请律师起诉要求退还定金,可以聘请律师代理诉讼,法律师专业性很强的学科,经验丰富的律师都做过几百件案件。你第一次起诉还是聘请律师,任涌律师15年专业法律服务经验 -
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联众江湖 丨Lv 4
要给出具体意见,需看到定金合同的全部内容,另你是否填了退房申请,退房申请的内容与理由是什么? -
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