我在2016年7月11日在一个中介处买房。房子看完后,中介找来了卖房者。卖房者说这个房子是他父母的,他刚办过继承的手续。房子在一年前给他父母装修的。他父母年纪大了想和他住在一起,所以要把这个房子卖了。当时手续都在中介处,中介对卖房者的说辞也没有异议。但是我房产局和他办手续的时候发现,房产证上的人不是该卖房者,也不是他父母。卖方人又说房产证上的人是他姐夫,他父母把房子继承给他姐夫了。我经过调查后知道卖方人实际上就是“扣房的”,他从真正的房主处买的房子,房子没有过户,只是办理了一个公证,然后进行了简单的装修进行出售。但是经过实际调查,该房产的实际装修时间只有5个月。与签买房协议时说的不符。发现真相后我不打算买他的房子了。但是卖方人却拒绝退还定金。主要中介和卖房人是一伙的,中介打电话和我说,不买房的话,抓紧取消交易,否则每天赔偿违约金5000元,但是我后来查看协议,真实的违约金应该是1500元/日。我认为卖房者和中介是以恶意欺诈的方式骗我买房的,签订的协议应无效。我有和他打电话的录音可以当作证据。我要诉他,这个官司能打赢吗,应该以什么理由起诉卖房者和中介。 北京市