0$房天下问答|请问如果业主欠银行的钱可以办理转按的方式到买家名下吗?这样的方法有什么弊端吗对于买家?这样操作时间会不会长?转按只产生转按费吗?这个费用是银行收取的对吧?有没有风险的?$https://m.fang.com/ask/ask_17017244.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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请问如果业主欠银行的钱可以办理转按的方式到买家名下吗?这样的方法有什么弊端吗对于买家?这样操作时间会不会长?转按只产生转按费吗?这个费用是银行收取的对吧?有没有风险的?
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业主
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共8个回答
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谢永欢
经纪人
可以转按,四大行都没有问题,就是一些小银行就不知道了。买家没有什么弊端,只要该房产接受银行的评估,符合贷款金额,买家有还款能力就能转按,该操作属于商贷,一般会在15个工作日完成;转按只产生转按费,如果还需要贷款,就会产生贷款费用,正常转按没风险。
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叶林华
经纪人
如果业主在银行还有按揭的话,业主会要求买家先拿出一点钱,帮业主赎楼,一般买家都不太愿意,怕业主拿钱跑了!
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欧阳俊杰
经纪人
毫无安全问题
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叶子康
经纪人
干嘛不先去赎契??然后过户给你,因为有担保公司做过桥的,很低费用
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张林会
经纪人
其他地方就不知道,但是广州不可以这样操作
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邓政文
经纪人
可以办理转按,银行业务员都比较熟悉,有的银行的业务员在业主赎契时还会主动推荐
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范红恢
置业顾问
首先能不能转按需要看原业主是哪个银行进行贷款的。因为有很多银行都不支持转按,这个需要去原业主所贷银行进行详细咨询求证。可以的话对于买家是没有什么风险的。前提是买方资料齐全,或者有名额可以购房。
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陈树文
经纪人
可以转的,按揭的人就会,
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