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  • 商品房的房产证是什么性质的

    我想问一下，房产证还分国有，集体或者个人吗？一般商品房的房产证是什么性质啊？土地证是和房产证一起办理的吗？

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    提问者：走路上下班

    发布于2011-01-06

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共1个回答
  • 孔雀河畔 丨Lv 0
    目前，土地所有制为为两种：国家所有与集体所有。集体土地是不能流转作为商品房用地，只有征收为国有土地以后就可以。所以商品房的土地使用证，只能是国有土地使用证！首次办理登记，必须先办理土地使用证，然后再办理房产证。以后房产交易，就可以先办房产证，再办土地使用证的过户。
    +1 2011-01-06 举报
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