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  • 二手房买卖,交房问题!

    你好,买了一套二手房,里面有租户,当初买的时候卖方说可以随时清退租户,所以关于租户是没有签任何协议,现在是租户不肯搬走,租赁合同签到明年一月份,卖家急用钱,怕我不配合贷款手续后来又跟我口头保证可以准时交房,买卖合同上签房屋总价90万,合同签首付给她45万,银行贷款45万,她收到全款三天后把房屋交与我使用,否则逾期一天赔偿我总价万分之五!我们又口头协议我扣留首付当中的四千块作为水电物业结清过户的押金,贷款下来她以全款还未收到为由(差四千)拒绝交房怎么办?租户方面我应该怎么解决? 北京市

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    提问者：cat_y

    发布于2016-08-12 北京市

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共2个回答
  • zhaott2010 丨Lv 2
    您好！建议收集双方关于扣留4000元作为押金的证据，然后要求卖方承担逾期交房的违约责任。
    +1 2016-08-12 举报
  • 米开朗基罗1988 丨Lv 0
    租赁有优先权，正常情况下租赁协议在你们的买卖关系成立之后也继续有效，除非承租人违反了原先的租赁协议导致租赁关系解除。
    +1 2016-08-12 举报
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