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  • 只有房产证 土地证是集体的 怎样才能出售这套房子

    房子是2002年买的 有房产证 但是土地证是集体的 被我们公司保管着。但是分割不出来。怎样才有办法把房子出售掉·谢谢！

    土地证 房产 房子 土地 举报

    提问者：hardy1130

    发布于2011-01-06

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共1个回答
  • guilunmei 丨Lv 4
    这套房子是没法出手的。要想出售这套房子有几个问题需要解决：1、房产证的分割，按你的说法，现在的房产证是集体房产证，这事没办法分割的2、如果分割好了，你首先要把土地补偿金交齐了，集体土地一般是划拨地，需要交土地补偿金，就是说要搞成出让地才有可能出售房屋3、除非有个例外，是买房者不计较这件事，但现在哪有不在乎产权的人呢？
    +1 2011-01-06 举报
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