孩子的抚养可通过协商解决,如协商不成或任何一方都不愿协商,则可以向法院起诉,由法院综合考虑孩子现实的生活或学习环境(一旦改变是否对孩子的健康成长明显不利)、双方的经济能力如何、是否方便实际照顾孩子、自己的父母是否有条件帮助照看孩子、是否有利于教育孩子、有无可能对孩子产生不良影响的恶习或嗜好等,并对已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的、无其他子女,而另一方有其他子女的、子女随其生活,对子女成长有利(另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,或者有其他不利于子女身心健康的情形,不宜与子女共同生活)的一方予以优先考虑,并在充分维护孩子利益,保障孩子身心健康的前提下进行判决。其中,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则,两周岁以内的孩子一般也由母亲抚养,对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的,应考虑该子女的意见。双方可以针对上述情形提出自己的有利条件,从而争取到孩子的抚养权婚前买房和是否赔偿没有任何的关系。

婚前的房子是个人财产,但如果婚后还贷,应当将这部分视为共同财产,离婚时要返还给另一方。孩子,会依据有利于未成年成长的原则判决。

2周岁以下孩子原则上由女方抚养,但女方需要有抚养能力;2周岁以上的孩子由抚养条件优越的一方抚养;10周岁以上的孩子,会征求孩子意见作为参考,不需要赔偿。

婚前买房,属于个人财产,孩子抚养权一般以孩子健康成长为原则!