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  • 开发商延期交房,违约金申诉问题

    本人在青岛即墨购买一小区期房,原合同约定2016年3月31日交房,但到目前已延期4个月,且小区施工经常停滞,竣工交房时间遥遥无期。现在面临一个问题:网签合同补充条款中有一条关于违约金的是延期超过60天,开发商一次性给予已付房款的1%违约金,业主不再追究开发商责任。意思就是如果开发商延期一年、两年交房,我们这只能得到1%房款的违约金,针对这条条款,我们业主是否可以起诉合同条款违背公平原则,业主实际损失远远超过合同约定呢?是否起诉要求按照网签合同正文违约金赔付标准日万分之一赔付? 北京市

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    提问者：jffnrio

    发布于2016-08-06 北京市

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共3个回答
  • dingdanglele 丨Lv 4
    建议尽快起诉，要求承担违约金！如果约定的违约金过低，了可以要求法院进行适当调整
    +1 2016-08-06 举报
  • syzhjjw 丨Lv 0
    如开发商延期交房、延期办理房产证，可根据购房合同约定要求支付违约金，延期交房达到退房期限的，可要求解除合同并支付违约金。如该房未经验收，开发商擅自交房的，可至建设部门举报，并拒绝交房，视为开发商未交房。具体热线咨询
    +1 2016-08-06 举报
  • yangbo6847 丨Lv 4
    有损失的，也可以要求赔偿
    +1 2016-08-06 举报
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