2011年买的房子,房产商账户被冻结,打市长热线说是解封后开...-买房

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xxyyjjhh 丨Lv 0

开发商资金冻结和购房人没有关系,可以通过起诉要求法院保护业主的合法权益。依据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》,法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中,应当依照《中华人民共和国合同法》第286条的规定,认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后,承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。由此可见,业主付款后,其享有的债权优先于工程款优先受偿权;而工程款优先受偿权又优先于抵押权,故而,业主享有的债权优先于抵押权。因此,开发商资金手否冻结与购房人无关。

+1 2016-08-04 举报