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共19个回答
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潘洪泽 经纪人
一般首次购房， 用住房公积金贷款的话，现在的新政策是首付20%，最高贷款30年，最高贷款40万元； 商业贷款首付可能不低于30%，最长贷款时限（你的退休年龄-你现在的年龄）。 二套房， 如果之前的房贷已经结清，二次购房贷款不仅首付增加，而且利率会上浮10%左右，目前银行的贷款基准利率为5.65%。 -
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隆敏波 置业顾问
好同志啊！但是不给自己留后路，这就太马虎了，房子是保值的最好产物。建议您还是按照照成手续办理按揭贷款，避免不必要的麻烦。其实交点税也抵挡不住房子涨价，对吧。想开点 -
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宁强 经纪人
想要3成首付，把你房产证的名字取消，你是深户，离婚就可以。 -
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杨道祥 经纪人
三个办法 1:离婚 2:去名字 3:等小孩瞒18周岁买 -
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郝袁凯 经纪人
假离婚，过户到妻子名下！在买以你单身状态购买 -
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罗甜 置业顾问
现在全国的政策都是认贷不认房啊，只要之前的房子是全款或者贷款已经还清都还按首套房走啊！ 就算没还清，房产证上又没你名字，走个假离婚拿你名字买房，照样按首套房走 -
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李敬威 经纪人
贷款还清了换个区域再买房其实还算首套， -
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李沙沙 经纪人
那要看您在哪个区域购房了，上海基本上是认房的，上海周边成熟，比如浙江，目前是认贷不认房，只要名下没有贷款，还是按照首套房的流程办理，首付30％，贷款还有折扣 -
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廖凯凡 经纪人
只要银行没有房贷，都算你首套购房，现在一般都有九折优惠。 -
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黎朝霞 置业顾问
现在不限购，还清了就是首套，你的条件以及允许。 -
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