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  • 安置房交易

    我一个苏州的朋友几年前买了安置房,是别墅,当时花了160万,现在升值了,要300万,卖方就反悔了,以安置房买卖时没有房产证,因此合同无效为由告上法庭要求退房。结果法院认定安置房买卖是违法的,合同无效。 既然安置房买卖是违法的,签订的合同也无效,为什么这么多人去买安置房,还要签合同呢?为什么有的律师的观点是安置房买卖合同是有效的呢?为什么有的这方面的案例法院却是判定合同有效呢?是否安置房的买卖到底合不合法连国家都没定论?

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    提问者：梦圆传奇

    发布于2011-01-03

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共1个回答
  • liangyifei 丨Lv 4
    这个要看法院具体判决买卖无效的理由是什么。一般正常的安置房买卖在已经交付使用的情况下,法院正常判决有效,主张无效不予支持。法庭即使判决合同无效,你朋友可以起诉对方赔偿房屋的差价损失,法院会根据双方对造成合同无效过错大小判决赔偿相应的差价损失。
    +1 2011-01-04 举报
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