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  • 你好,我于7月21号在xx国际广场软件园用两千元请了一位律师协助审查商（来自绍兴国际广场小区）

    你好,我于7月21号在xx国际广场软件园用两千元请了一位律师协助审查商品房买卖合同并一起去xxxx城看了房子在律师审查了合同之后并于xxx城销售部经理签订了定金协议并交了定金一万元,经理还在定金上面还附加了一条以签合同为准,此定购单保留房源,另外经理还在一份合同上面写了我的名字,买房的合同是四份,其他3份还没写,但我没有在合同上面签字盖章按手印,请问合同能生效吗?定金还能退吗?另外昨晚在网上查看才知道xx城小区房子下面要建地铁房子下面要穿地铁,和知道xx城小区根本办不了产权证,经理在没有告知我本人xx城小区是办不到产权证和小区房子下面要穿地铁的情况下要我签定购单并让我付了定金,请问这样销售部 北京市

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    提问者：任辰

    发布于2016-07-24 北京市

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共2个回答
  • 风中笑123 丨Lv 3
    你好,如果是办不到房产证的小产权房,那就算你们签订了合同也是违法的,合同无效,无效的法律后果是你们要恢复原状,也就是说他们要退还你定金,同时,因合同无效你也有过错(未认真审查,何况还是有律师在场的情况下,只能说那位律师并不称职),建议你委托专业的律师处理,待详细了解与核实案情后,再给你更专业的法律意见。
    +1 2016-07-24 举报
  • rewvan 丨Lv 0
    按照你所说,这个房子最终不能过户,销售人员涉嫌欺诈,你可以要求解除合同。
    +1 2016-07-24 举报
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