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    我家是平房,在这个《集体土地建筑用地使用证》上记录,用地面积169.70(房屋外围实测面积包括正房、东西厢房还有院子),建筑占地73.80(只算了正屋,院子和东西厢房没算);在《房屋所有权证》上记录,建筑面积117.60(算了正屋和东西厢房,院子没算)。最近我们这要拆迁,根据《青岛市国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条 被征收房屋和补偿房屋的面积以建筑面积计算。被征收房屋的建筑面积,按照以下规定确定:(一)私有房屋以房屋权属证书载明的建筑面积为准。这个房屋权属证书载明面积应该算哪一个?另外第二十一条 征收住宅房屋实行就地房屋补偿的,应补偿面积按照下列规定执行:(四)补偿房屋的公摊面积单独计入应补偿面积。这个公摊面积单独计入应补偿面积如何解释? 北京市

    集体土地 建设用地 房屋 实测面积 举报

    提问者：ddl365

    发布于2016-07-23 北京市

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房屋所有权 拆迁 住宅

共1个回答
  • netscan 丨Lv 4
    集体土地所有权归集体所有,个人不享有集体土地所有权,相应的就没有土地的补偿,只补偿土地上的房屋,具体见当地拆迁确立的标准。
    +1 2016-07-23 举报
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