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  • 你好、我爷爷在上海某小区分的两套拆迁安置房,当时协议上2套房子包括补偿

    你好、我爷爷在上海某小区分的两套拆迁安置房,当时协议上2套房子包括补偿费用都只有我爷爷的名字,一套我叔叔居住另一套让我爸居住,可是房子刚分到2年我爸就私自卖给了别人(一直没有房产证)先收了60%、房产证办下来后再给其余40%。这是这几年我爸经济问题跑路了,找不到他,我们想拿回这套房子,补给买主当初付的费用、买主不肯、房价已涨了1倍,2万多一平。买主说他当年通过中介交易的,安置协议原本在中介那里,是我爸爸的名字,可是原本明明现在还在我爷爷家啊,该怎样去确权呢?希望帮助、了解后我们希望通过法律途径解决 北京市

    房价 安置房 房产 中介 举报

    提问者：有得赚

    发布于2016-07-22 北京市

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共9个回答
  • 尘寂地带 丨Lv 0
    建议带上动迁安置协议当面咨询。
    +1 2016-07-22 举报
  • 水至清则干净 丨Lv 0
    具体需要进一步结合房屋买卖合同约定,实际交易过程,履行情况等做出判断。如有需要,可与我联系。
    +1 2016-07-22 举报
  • jujue_liu 丨Lv 3
    你爸爸和其他人的买卖合同可以宣告无效的。如果房屋现在由他人居住,你们可以起诉要求对方迁让
    +1 2016-07-22 举报
  • 天空之晴 丨Lv 0
    你爷爷可以收回房子,要求对方搬离。
    +1 2016-07-22 举报
  • 那是你想多了 丨Lv 4
    协议上两套房子都是你爷爷的名字,为什么你后面讲那个安置协议上是你父亲的名字。如需进一步帮助,可来电咨询。
    +1 2016-07-22 举报
  • crafly 丨Lv 4
    依据《物权法》规定,如果房屋确实是补偿给你爷爷,且购买此房的人此时还没有住进去,那你爸爸属于无权处分你爷爷的财产,购房人也不构成善意第三人。这样,你们可以依据《民事诉讼法》规定,起诉买家确认你爸与他们的购房合同无效,然后可以拿回房产。至于中介,则与购房合同的效力无任何关系,请勿考虑中介。你家的诉讼对象是买家而非中介,当然,如果中介自己作为买家的话则另当别论。
    +1 2016-07-22 举报
  • xwezhuangxc 丨Lv 0
    首先,如果对方明确安置协议在中介处,那么在处理问题时可以要求他(以及中介提供相关证件)。其次,房屋买卖合同是您父亲和他签署的,他只能要求您父亲履行相关权利,无权要求您爷爷或者其他人协助其过户。最后,双方安置协议的版本不同,可以调查内档,予以证明。
    +1 2016-07-22 举报
  • 和你分手 丨Lv 4
    可以携带材料来本律所面谈。咨询不收费。可以来电免费咨询。
    +1 2016-07-22 举报
  • 文姐姐11 丨Lv 3
    拿着相关材料来所咨询。
    +1 2016-07-22 举报
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