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  • 买二手房,卖家房屋抵押了小额贷款。

    最近购买了一套二手房，才签的合约，面谈时我没有看到房产证，只有房产证复印件，因为卖家的房子被其父亲抵押了小额贷款（款项不多8万，据说连本带利10万样子），而且他房屋还有银行贷款20多万，这些都需要我前期帮他还掉，不还掉根本没办法过户的。当时买的时候比较急再加上中介各种怂恿，就签订了合同。现在回来仔细想想觉得房屋没有过户我就要拿出30多万，而且这个房子价格也偏高了。所以我想问下各位律师，这种情况我签订的合同有效吗吗？合同中备注了卖方承诺此房屋无任何产权纠纷。 北京市

    小额贷款 抵押贷款 房产纠纷 贷款 举报

    提问者：mianzi2

    发布于2016-07-21 北京市

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产权 过户

共7个回答
  • komas 丨Lv 0
    这个是比较麻烦
    +1 2016-07-21 举报
  • dazui33 丨Lv 2
    如果对方隐瞒房屋负担债务情况，构成违约，建议看合同如何约定，可以主张解除合同。
    +1 2016-07-21 举报
  • 月亮乐园 丨Lv 0
    合同是有效的，但是对方存在违约情形，你可以主张对方承担违约责任。
    +1 2016-07-21 举报
  • 球球球圈圈球 丨Lv 0
    你好，签的合同有效，但是可以要求解除合同，希望能帮到你
    +1 2016-07-21 举报
  • 阴阳无极 丨Lv 2
    合同具有法律效力
    +1 2016-07-21 举报
  • 土里刨师 丨Lv 4
    应该有效啊
    +1 2016-07-21 举报
  • 祝你百事可乐 丨Lv 4
    根据合同约定处理，如果有证据证明对方有欺诈你可以不认可或要求其承担责任。
    +1 2016-07-21 举报
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