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共4个回答
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尚琴 经纪人
二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年至今暂免）；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为1%，高档商品房契税为4%。 二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费，二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易，抑制房地产产业过热。结果是增加了买房人的购房负担，也增加了国家的税收收入。实际交易中，卖家经常将税费转嫁到买家身上。 -
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张凌云 置业顾问
商铺没有满五年免税的政策，契税是4%，其他的可参考上面的回答 -
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张敏 经纪人
商铺不是很清楚 -
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房天下 丨Lv 5
1、契税：交易价格的3%；2、印花税：交易儿的万分之五（另交权证印花税5元/本）；3、交易手续费3.5元/㎡；4、登记费：550元/件；5、测绘费：面积＜75㎡的200元，75㎡＜面积＜144㎡的300元，面积＞144㎡的400元，如果产权证上面有市房管局测绘章，免交测绘费（地区不同，这部分资金多少可能略有出入）；6、评估费：评估价的0.1%。 -
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