招远房天下为您解答：可以办理初始登记的房屋需要具备一个共同特征，即“依法建设”。申请人既应当提交证明其主体资格合法的材料，又应提交房屋是合法建造的资料。即申请人为个人的应提交身份证明如身份证、军官证等；申请人为单位的应提交单位的法人资格证明，如营业执照、开发资质证书、法人身份证等。单位申请的还应当出具授权委托书和具体经办人的身份证明材料。证明房屋建造合法的材料包括：国有土地使用权证、建设工程规划许可证及其附图、规划核实证明、建筑工程竣工验收备案单、房屋基础测绘成果和项目测绘成果、若为开发企业对开发建设的商品房屋申请初始登记还需提交关于业主共有部分的说明等。房屋初始登记应当由建设单位或个人本人持所需资料在房屋所在区的房管局交易大厅受理窗口提出申请，区...<记载于登记簿；申请人为单位的应提交单位的法人资格证明。申请人既应当提交证明其主体资格合法的材料，如营业执照、建设工程规划许可证及其附图，又应提交房屋是合法建造的资料。单位申请的还应当出具授权委托书和具体经办人的身份证明材料、若为开发企业对开发建设的商品房屋申请初始登记还需提交关于业主共有部分的说明等。登记完成后申请人可持本人的身份证件到市房管局房产交易大厅交纳相应登记费。房屋初始登记应当由建设单位或个人本人持所需资料在房屋所在区的房管局交易大厅受理窗口提出申请。即申请人为个人的应提交身份证明如身份证，并为申请人填写房屋所有权证书、军官证等、建筑工程竣工验收备案单、开发资质证书招远房天下为您解答。证明房屋建造合法的材料包括，即“依法建设”，区房管局对申报资料进行初步审核后转市房管局房屋产权登记中心进行审核。谢谢、法人身份证等、房屋基础测绘成果和项目测绘成果：国有土地使用权证、规划核实证明、领取房屋所有权证书：可以办理初始登记的房屋需要具备一个共同特征<展开