我和我老公婚前在深圳买了套房，写两人名字，有贷款，以老公的名义贷款，现在想在武汉买一套（武汉无房产），房子只能写老公名字（他武汉集体户口，我深圳户口），算二套房吗？首付几成？贷款利率上浮不？-买房

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我和我老公婚前在深圳买了套房，写两人名字，有贷款，以老公的名义贷款，现在想在武汉买一套（武汉无房产），房子只能写老公名字（他武汉集体户口，我深圳户口），算二套房吗？首付几成？贷款利率上浮不？

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提问者：soufunso71876050
发布于2016-07-18

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贷款户口集体户口房产房子首付二套房

共30个回答

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杨双红 经纪人

在武汉算首套，首付3成，利率上浮10%

+1 2016-07-18 举报
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熊欢 经纪人

二套房了首付要付6成利率上浮10%

+1 2016-07-18 举报
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陈敏 经纪人

没有结婚前买的房子可以写两个人名字吗？

+1 2016-07-20 举报
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陈基伟 经纪人

您好！您说的这种情况算首套房，首付三成，因为您先生之前有过贷款记录，另外如果您深圳的房子利息没有还完的话，几率是要上浮10%的。另外您如果在深圳的房子是纯公积金贷款的话，可以去银行打个征信报告，如果征信报告上差不多您先生的贷款记录，则几率不上浮

+1 2016-07-19 举报
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李二鹏 经纪人

算首套，在湖北省范围内如果没有可以按首套看

+1 2016-07-19 举报
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杨磊 经纪人

算首套房，首付3层，利率不上浮

+1 2016-07-19 举报
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程耿 经纪人

房子是按首套房算，贷款是按二套贷，房地局不是全国联网的，银行系统是全国联网

+1 2016-07-19 举报
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李伟 经纪人

首付三成，银行认贷不认房，只要您之前贷款过就算二套

+1 2016-07-19 举报
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闫芮诚 置业顾问

二套房是认贷不认房，如果你现在没有贷款，就算你有10套房产，你去武汉买房都算首套，首付两成，利率不上浮。如果有贷款，那就算二套，首付3成，利率上浮百分之10。而且名字的话也能写你的，外地户口也能买房。绿地集团置业顾问闫芮诚

+1 2016-07-19 举报
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王海亚 经纪人

如果目前还在还贷，算二套，首付三成左右，一般银行批贷都不会超过成交价，最好准备35-40，利率上浮10%

+1 2016-07-19 举报