由于是期房,我们和开发商只签订了认购书,商品房买卖合同要等交房时间签。签认购书时间是2008年1月1日,交房时间是2008年12月底。商品房总金额约165801元,我们签认购书时交了10万定金(含首付款),余款与交房时间补清。截止到2009年3月份,开发商一直没有通知我们具体的交房时间,中间我们有催过很多次,他们说现在可以过来装修,但是就不提具体交房时间,直到2009年4月我们在打电话催的时间,他们说5.1应该可以回来交房。2009年4月27号我们打电话问具体的面积以及还要交付的余款,他们那边说还要等房产局过去再测量才能知道。如果我们提出退房并要求开发商赔偿我们双倍定金以及首付利息,请问胜算有多少?1.如果我们起诉,诉讼费大概要付多少?另外诉讼费有败诉方付吗?2.是否可以委托父亲去办理,由于工作原因不在当地。3.若请律师代办,律师费一般来说要支付多少?4.案件要多久可以拿到赔偿以及定金首付款。谢谢,急。