0$房天下问答|你好,我有一套在供的按揭房,因为我想再买间房,但是还有贷款没有还清,不能算首套房有8.5折利率,所以我想把在供的房子转按揭卖给他人,我的问题是,在办理转按揭后,买家先替我还清了贷款,那么这个时候,$https://m.fang.com/ask/ask_16572026.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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共11个回答
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李鑫
经纪人
第一要,买家首付能达到你的还款金额,你们签好买卖合同了,你就可以去银行预约提前还款,这时候可以做首套贷款,但是税费还得按二套,如果税费按首套的话,就得等你卖的房子,过完户后,你买的房子方可审税
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李登
经纪人
你要先把贷款还了,然后在去买就是首套的利率,
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李杨桦
经纪人
深圳首套房贷款3成 两年内有贷款记录却还清 首付4成。可以不用等到过户完再买 但是有风险 请自己掌握
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邓尚杭
经纪人
深圳两年内有住房贷款记录的,都要首付4成
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徐国庆
经纪人
你最好电话联系我,因为问题不清晰,不知道你要解决的在买房子的问题还是卖房转按揭的问题,我的电话是15301907711
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谭宁宁
经纪人
您把房贷还了,卖给对方出新产证了。您这边就算首套了。可以按基准利率贷款打折了
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王海富
经纪人
如果再买还是首套按揭标准
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左青波
经纪人
卖了,就已经没有贷款了,再贷就算首套了
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王精
经纪人
转卖给别人,过户了就算是首套房。也可以做转按揭。转按揭就是由银行代替你们去过户
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hlb834203800
丨Lv 2
现在上海买房官方认定标准是认房也认贷.即买房是否在沪名下无房.名下无房贷.另外友情提醒下.现在贷款利率最低是9折.没有8.5折了.如需了解更多可以打我电话 156-187-22056
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