我在2010年12初在一家中介公司签下了房屋买卖合同，我是卖家，当天只收了一万元的定金，另外一万元的定金约好三天后付（合同上有写的），可三天后买家说不买了，因为他申请贷款时无法提交完整的资料，贷款批不下来，于是他选择了违约。我曾致电他并用手机录下了与他的对话，他说因为贷款不了自己就没钱买了，所以他就不买了，并同意我把我的房子卖给别人。于是我找到中介要求解除之前签下的合同，但中介却不愿意解除，他们说他们要追讨买家余下的中介费，除非我付中介公司买家余下的中介费，就帮我解除合同（我不愿意，因为我觉得是买家违约，买家的中介费不应该由我来付）。后来，他们公司另一位中介帮我找到新买家，准备签合同时，原来那位中介出来阻止，说原先的三方合同没有解除，我不能卖房子，你要卖的话要不就代买家付了那中介费，要么就等到合同到期后再卖。那份合同的交易期限是2011年2月30日，我在这个时候急放房子，肯定有我的难处，难道我真的要等到2月30日后才能卖房子？请问我能在2月30日前找个新买家把房子卖掉吗？原先签的那份合同还有效吗？如果我真的在2月30日前把房子卖给新买家，我会有法律责任吗？谢谢！