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  • 无房本转让的一些问题

    中介公司给我介绍了一套房子,是回迁房,但是听他们说好像是因为占用了绿地,所以这个小区的房本都没有下来,具体的下本时间也不能确定。房子应该是03、04年左右建成的,04年入住的。房子确实便宜,低于市场价很多,所以我很想买。但是只能签订一份买卖协议,不能公正也不能过户。但是中介说房主可以和我签一份100万的合同(原价是60万),并且打一张100万的收条。我想问一下:1、我和房主签订的买卖协议是否具有法律效益?(我刚看了一下宋家庄画家村的案例,不知道是不是属于类似的,如果协议无效是不是也能起诉他赔偿我相关的经济损失?)2、以后如果房本真的下来了,他在过户之前反悔了不想卖了,他是不是应该赔偿我相应的损失?或者说我能不能拿着这份买卖协议要求他给我过户?3、我到底能不能买这套房子?4、买这套房子会有什么风险?

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    提问者：辉仔乐网

    发布于2011-01-01

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共1个回答
  • 赚到你偷笑 丨Lv 2
    你好,你购买该房屋有风险。没有取得所有权的房屋无法上市交易。如果实在想买,建议委托律师代为起草合同,并由律师事务所进行见证。详情可来电咨询。
    +1 2011-01-02 举报
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