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共14个回答
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bluetone1 丨Lv 0
房产归你公司，其他法院不能再查封 -
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光头大哥2010 丨Lv 0
有查封的情况下，需要去提查封异议解除查封，否则房屋一拆迁，法院很可能会冻结拆迁款，很难到你公司帐户。 -
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czhnig 丨Lv 3
法院是法院，房管局是房管局，有时候也会有很多自相矛盾的做法，要深刻理解中国国情。建议及时过户，不要抱侥幸心理。拆迁款是房屋所有权的货币化，肯定属于你。 -
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wandan0 丨Lv 3
你公司通过法院拍卖下房产，缴纳全部拍卖款项 ，并且法院已经出具裁定书，则房产属于你司所有。如该房产在2-3年拆迁的话，拆迁款是也应该归你司所有。但为保险起见还是办理过户至你公司更稳妥。如有不明白需帮忙的可与我联系。 -
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天宇唯一 丨Lv 3
即使未办理过户，但你已经是所有权人，拆迁款当然属于你，为避免不必要的纠纷建议尽快办理过户。 -
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伴奏改版很多 丨Lv 3
禁止重复查封？ -
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suihurong 丨Lv 0
你好1、不动产拍卖成交，该不动产的产权自拍卖成交裁定送达买受人时起转移。因此，该房子的所有权已为你公司的。2、因你公司没有及时到房管部门变更登记，导致你公司所有的该房产被法院误认为原所有人的财产予以查封，你可依法尽快向执行法院提出执行异议。对法院的异议裁定不服的，可在收到裁定的15日内提起诉讼以确定该房产所有权后解除其他查封，进而实现该房产对你公司的独立清偿。3、如果不经过以上异议诉讼程序，该房产在现在的查封状态下，现在已申请查封该房的其他债权人会优先于你公司被清偿，你公司不可能得到全额拆迁款，如果没申报债权，甚至不会得到拆迁款的。4、建议尽快提出执行异议，根据法院裁定结果决定是否起诉以维护你公司财产所有权 有问题继续追问 满意请点最佳答案 我的补充： 2016-07-10 18:11 -
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蜗牛找呀找呀找房子 丨Lv 0
你好！1、依照规定自裁定之日起，财产所有权即转移。未过户的，在拆迁中应得到相应的补偿。2、你未过户可能会产生不必要的麻烦，存在一定的风险，譬如其他法院查封，甚至拍卖后裁定给他人。3、对于过户费用该出的还要出，不要因小失大，如果将来再涉纠纷，打起官司，花费也不少。4、对于其他法院查封、拍卖的，要及时提出异议，解除查封，终止拍卖，避免该房产上存在多份判决裁定，不利于你过户或拿到拆迁款。5、建议你与执行庭多加协商，按照房管部门要求提交手续尽快过户。很乐意为你效劳，如有疑问请继续追问，如满意请选为最佳答案。 -
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zhiqinge 丨Lv 0
在不过户且尚在查封的情况下，你方不能拿回全额的拆迁款。你方必须依法提出执行异议，将房屋解封，才有可能全额拿到拆迁款。 -
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atomweb 丨Lv 3
建议尽快办理过户，否则可能被不知情法院执行。 -
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