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共18个回答
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朱广活 经纪人
买二手房整个上海都一样，上海人11年1月31日前跟父母可以共有两套，单身可以购买首套，结婚可以买两套，但是契税都是3个点，外省的单身限购，结婚的需有一方63个月连续交满60个月社保或税单，其中断缴3个月内可复议，贷款年限有两种，一种是男性70减去年龄，女性65减去年龄，还有种是45减去房龄，如果购买的房子房龄久部分银行看客户资质好可以贷足30年。看房到签约时间看您和房东洽谈而定，签约后审税贷款可同时进行，审税21个工作日，贷款审核15个工作日（除组合贷和纯公积金），过户当天交税过户出产证15个工作日，银行放款纯商业贷款7-10个工作日，组合或公积金以公积金中心为准，目前是审批后58天放款。 -
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梁林 经纪人
更多地铁口特价房源联系我:18321801553小梁 -
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孙祎 经纪人
限购政策上海已婚家庭可买两套，未婚一套，外地结婚税单社保连续交满5年可买一套，外籍人士在沪住满一年以上且持有一年以上的劳务合同和收入证明。贷款年限公积金5年以上的可贷15年，商贷部分目前96年以后的可贷20几年应该问题不大的，有关细节其实都可以咨询专业房产经纪人！从看房到过户完成正常流程快一点21天左右，产证出来一个月21天左右。我在浦东，18501790964.孙祎 -
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华建辉 经纪人
下面基本正确。交易看你这边是想快，还是慢。全贷公积金很慢，组合贷还好，纯商贷快。想一个月内完成都可以！ 瑞阳不动产 真诚为您服务！ -
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沈永存 经纪人
有钱找我就可以买！没有那么多说的！贷款公积金35年减房龄商贷退休减年龄13122709883其他的电话联系！ -
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wdy18017335721 丨Lv 2
上海房地产限购令：一家三口为一个单位，一对夫妻加一未成年小孩，上海人可以买二套，外地人社保63个月中交满60个月可以购一套。上海成年人单身可以购一套，外地人限购了！ -
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郝万里 经纪人
上海仁 单身可以买一套 结婚可以买两套 贷款公积金连续交满6个月 余额大于12500元 就可带公积金 有补充可贷60万 商贷就都可以了 流程的话大概2个半月结束 -
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顾少波 经纪人
整个上海都是一样的 -
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陈诺 经纪人
上海本地人单身可以买一套已婚可以买两套，如果不是上海人交满五年社保可以买住宅入户口为上海人 -
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张亮 经纪人
二手房限购上海本户口已婚可以买两套，单身只能买一套，外地户口已婚且社保/税单63个月满60个月可买一套。贷款年限男可以贷到65岁，女60岁。公积金贷款年限=35-房龄 商贷根据所选银行和个人资质而定。具体情况可以联系银行或者电话咨询中介。正常情况下签居间到过户30天左右 -
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