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共19个回答
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李松原 经纪人
1.银行能放款的额度是以评估价计算的 2.网签价关系有您买这套房子的贷款额度,所以你要明白 3.评估公司是按揭公司去帮您选择，一个银行都会有几个合作的评估公司，当然如果您自己去找银行办理按揭贷款，那评估公司就当然是由银行去选择 4.网签价是由买卖双方协定 5.在广州，评估价和网签价格差多少这个就很难说了，因为每个房子的估价都是要看路段和周边的成交价去判定的，比如说有个房子业主把房子便宜卖100万但评估公司经过各方面评估可以评出150万，还比如有个房子业主想200万评估公司经过评估得出结论只能评到100万，所以差多少这个还是要评估公司去实地调查才知道.6.如果想提高贷款额度的话...您可以找中介比如说找我啦^_^ -
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张子杰 经纪人
以评估价计算额度，交税以网签价计算，评估公司都是以银行认可的为准，网签价可适当调整，双方协商以实际情况确定网签价。评估价和网签价差多少这个要以实际情况来看，具体很难确定。提高贷款额肯定是拉高评估价。 -
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黄小松 经纪人
网签价和实际成交价是一致。银行评估价为准。 -
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钟杨明 经纪人
是的，按评估价算。交易是按网签。银行指定的。买卖双方定价。网签评估价格都一样。想提高贷款除非你买的房子很便宜，不然是不可能发生的。 -
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陈智聪 经纪人
贷款的额度按照你网签价格来算！评估公司由所在按揭公司合作方的！网签价格有个最低地段价的，如果网签价格过低的话系统会反弹会地段价高一点左右！问题是你想贷款多点？还是怎样？如果想贷款多点就叫评估公司看看最高能评多高！ -
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gzzhangshucai 丨Lv 2
1、银行放款的额度认银行的同意贷款书来算，2、交税费是以房管局评估价来算的，3、是，4、买，卖，房管局对该地段的评估均平，5、如果网签价与成交价真实 -
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黄远辉 经纪人
13414117192 致电本人，黄先生 第一时间帮到你 -
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罗建高 经纪人
1.以评估价计算贷款额度，2.税费缴纳是以网签价的具体税点缴纳，但如遇到低过税务部门最低限度，则以最后税务部门具体结果为准，3，评估公司要银行认可的才可以提交贷款申请，4.双方协商而定，5.正常不超过成交价30百分之，但具体看实际情况！6，拉高评估价，多种方式贷款 -
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陈晓炜 经纪人
放款额度是按评估算的 -
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谢佳玲 经纪人
放款是评估价和网签价，哪个低，以哪个为标准，交税的时候哪个高以哪个为基数，评估公司是和银行有合作的选择，网签价是买卖双方中介一起协商的，评估和网签相差看实际情况，贷款额度都是很明确规定的，看你满足哪个等级条件 -
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