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共46个回答
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陈文杰 经纪人
具体要看房子新旧程度，小区环境，周边配套 -
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张龙 置业顾问
2手房首付主要还是要和业主沟通，评估下来是要首付多一些，如果业主沟通的好，首付还是可以商量的，2手选择性少，价格是便宜一点，好一点的小区，算下来和新房价格差不了多少。 -
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林楚慧 经纪人
二手房在银行评估价比较低，比如一个业主出售9000的一个80平，那么银行所能做到的评估是6000，那么这9000减去银行所评估的6千剩下的3千都要加入您的首付里！再加上佣金和过户费就在5-6成首付后续两年的税费还是没加上去的！如果有人劝你买一手您可以考虑一下一手的现房！ -
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esfagent49896 丨Lv 1
二手交易首付跟银行评估总价有关系，在交银行评估总价的三成首付款外， 还要加上交易价和评估总价中间的差价， 相加得出来的和才是首付。二手交易还有佣金，税费一加起来差不多就是交房款的五到六成 -
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赖沛昌 经纪人
评估价做不到那么高，首付只能多交，要是评估价能做到跟成交价一样，那就可以做到正常三成 -
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田勋飞 经纪人
主要是看小区的环境和投资升值的潜力 惠州属于二线城市现在国家去库存，买二手房确实不划算。基本上二手房批贷额度在成交价的50％左右，加上中介佣金和税费，差不多首付要去到5-6成 -
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段洪 经纪人
对，有的楼盘低点也要4到5成左右 -
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zlfb008 丨Lv 1
每个楼盘不一样 -
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张静君 经纪人
具体 看什么楼盘 -
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刘文彬 经纪人
是的，二手房是银行评估很低，只要您首付可以付5-6成也可以买的。 -
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