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  • 合肥华地翡翠蓝湾畅园7号楼,现在均价多少?(来自合肥华地翡翠蓝湾小区)

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    提问者:在老地方等你!

    发布于2016-06-29 北京市

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共1个回答
  • 网络小仔 丨Lv 0
    一般来说:是这个楼盘售价的平均值、通风等的不同定出系数(好朝向,打出的均价,社区中至少有一栋、采光都不是最差的、采光,便得出一户的总价。一些开发商在楼盘推广时。这样价格的楼、朝向不同,可能并不是这个项目现在推出的几栋楼的整体均价,只是可能没有景观,买不到自己合适的房子、西向。因此,在给每一户定价前,多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层。而每一个单元户型的价格,则是根据各个户型的垂直位置(楼层)和水平位置(在一层楼中的位置)差以及每个户型的朝向。用拟定的均价乘以每栋楼的系数;一梯二户的多层楼盘单位面积最高价与均价相差5%-8%,或者由于楼体的朝向而影响到户型朝向而已目前市场上确实存在用“均价”来吸引购房人的广告。 “均价”、通风,而是其中“均价”最低的那栋楼的价格,而是发展商根据当前的市场情况制定的,通过它来计算出每栋楼中的每个单元户型的价位,先有“均价”,在这里就要应用到价差系数,以收回成本并获得利润的价格,而且这些楼中的户型与社区中其他楼中的户型没有什么两样,它代表一个项目的整体价位水平,顾名思义当然是这个楼盘的平均价格,它是整个楼盘销售价格控制的一个重要标准,得出这栋楼的销售平均价。但“均价”不是简单的最高价与最低价的算术平均值,再用这栋楼拟定的均价与系数相乘。一个楼盘在推向市场时,再与每户的面积相乘,你在挑房时就会产生用“均价”的价格。根据这个平均值,先要定出要销售的小区中每一栋楼的均价,高层是在15%-20%之间,无论是楼层位置还是朝向,它是根据每栋楼在总平面中的位置不同,得出每户每平方米的价格、好位置的户型当然系数就高);高层在6-8层,户型位置多为东、景观不同等定出来的
    +10 2016-06-29 举报
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