房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

  • 土地证和房产证

    最近我打算购买一套二手房,房子当时是拆迁安置房,在07年取得了房产证,但是询问房东说没有土地证。不知道这类只有房产证没有土地证的房子是否可以交易?如果我们购买了该房子之后,能不能去申请办理土地证?如果不办理土地证,以后会不会面临一些问题(比如下次拆迁的时候要求出示土地证)?

    土地证 二手房 安置房 房产 举报

    提问者：惜樱如梦小筑

    发布于2010-12-31

相关搜索推荐

土地证 二手房 安置房 房产 房子 土地 房产证 拆迁

共1个回答
  • yjjoy 丨Lv 4
    拆迁安置房屋的土地是划拨的,因此与购买的正常商品房(商品房开发,开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,可以进行上市交易,您也可以购买,建议您查看项目的五证,五证齐全的拆迁安置房也是可以购买的,但是五证不全的项目建议您谨慎购买。 五证是办理房产证的前提和基础,安置房土地性质为划拨,要取得五证首先必须改变土地性质才可以。五证不全的项目将无法办理网签备案和房产证,您的合法权益也将难以得到保护,建议您购买五证齐全的房屋。感谢关注!
    +1 2010-12-31 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识房产圈 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。