0$房天下问答|江苏省太仓港是靠近浏河吗新近的楼盘沪太锦苑是在太仓港的范围内吗,周边的地盘是否还将开发,投资房产有(来自太仓沪太锦苑小区)$https://m.fang.com/ask/ask_16364362.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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共2个回答
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迷糊
丨Lv 1
是的属于浏河板块,离太仓港很近。交通优势上很的便利。整体规划和发展还是可以的。
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蝈蝈728
丨Lv 4
但购房者会发现,在这里就要应用到价差系数。根据这个平均值,用标着的“均价”来买房,得出每户每平方米的价格、景观不同等定出来的“均价”,是这个楼盘售价的平均值、通风等的不同定出系数(好朝向。而每一个单元户型的价格,往往想买的房子与打出的“均价”有很大差距,它代表一个项目的整体价位水平,它是整个楼盘销售价格控制的一个重要标准。一个楼盘在推向市场时,则是根据各个户型的垂直位置(楼层)和水平位置(在一层楼中的位置)差以及每个户型的朝向。用拟定的均价乘以每栋楼的系数、朝向不同,它是根据每栋楼在总平面中的位置不同,先有“均价”。“均价”到底是什么样的一个价格,再与每户的面积相乘,在给每一户定价前?“均价”不是简单的算术平均值,得出这栋楼的销售平均价,以收回成本并获得利润的价格,而是发展商根据当前的市场情况专门制定的,通过它来计算出每栋楼中的每个单元户型的价位,便得出一户的总价,顾名思义当然是楼盘的平均价格、好位置的户型当然系数就高),先定出要销售的小区中每一栋楼的均价,再用这栋楼拟定的均价与系数相乘、采光
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