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  • 是否有效?

    房东不通过中介直接出租房屋给租客, 但因房东无法回国签合同又不想委托别人代签.  租客建议: 租客与房东在电话中先协商并填好房屋租赁合同;  租客在该合同上签字, 拍照后, 电子邮件给国外的房东;  然后房东在该合同上签字, 拍照后再电子邮件该合同给租客. 请问: 1,租客建议的 通过这种签字, 拍照后, 电子邮件双方签过字的房屋租赁合同在法律上是否有效?  2, 若有效, 何时该合同生效? 是否是租客收到房东签了名字的房屋租赁合同的电子邮件那天该合同生效? 北京市

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    提问者：别离刀

    发布于2016-06-23 北京市

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共4个回答
  • 伴奏改版很多 丨Lv 3
    你好，是有效的
    +1 2016-06-23 举报
  • 艾斯比保龄 丨Lv 4
    能确定是双方所签的，有效，可约定具体的生效时间点
    +1 2016-06-23 举报
  • 东吴网络 丨Lv 3
    一般是可以。
    +1 2016-06-23 举报
  • matthaus27 丨Lv 4
    合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。  第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    +1 2016-06-23 举报
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