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  • 城中村改造的楼盘,已有国有土地使用证,为什么还是划拨的?

    城中村改造的楼盘，已有国有土地使用证，为什么还是划拨的？

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    提问者：tongtong0607

    发布于2010-12-30

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共1个回答
  • xwezhuangxc 丨Lv 0
    城中村与商品房的本质区别在于土地使用权。城中村改造房是用于安置村民（居民）的住宅建设，所用土地一般是通过划拨方式取得，因而在一定程度上降低了楼盘开发成本，销售价格较低。城中村的土地，除了农村集体经济组织及村民生产、生活使用外，有一部分被进行房地产开发，开发出的房屋可进入市场销售。城中村改造的房屋在交纳土地出让金，具备合法手续能够上市的情况下，与普通的商品房是没有实质区别的。
    +1 2010-12-30 举报
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