依据《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》（北京市人民政府令第124号）、《北京市城市房屋拆迁管理办法》（北京市人民政府令第87号），参照《<北京市集体土地房屋拆迁管理办法>实施意见》（京国土房管拆[2003]666号）、《房山区集体土地房屋拆迁补偿办法》（房政发[2005]11号）公式應該是：宅基地区位补偿价=（当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价）×户均安置面积÷户均宅基地面积但是長陽村由長陽鎮定的宅基地区位补偿价标准为1500元/平方米。這是地的價格。地上房屋：1.老宅基地上的房屋，认定正式房屋标准为160平方米。2.新宅基地上的房屋，认定正式房屋标准为120平方米。3.认定正式房屋面积的重置成新价按照评估机构作价给予补偿；超出上述认定正式房屋面积的部分，按重置成新价的60%补偿。（以上內容大部分自：长阳镇人民政府关于北京市土地储备项目拆迁补偿回迁安置指导意见）但是還有個問題：长阳一村：你村呈报的《长阳一村关于使用＜长阳镇人民政府土地储备项目拆迁补偿回迁安置指导意见＞的请示》已收悉。经镇政府研究决定：原则上同意你村使用该指导意见（长政发【2009】50号），但鉴于你村村民已按人均30㎡搬迁上楼，故该指导意见中的周转费你村不再享受，同时按该指导意见中第十八项《回迁安置》定向安置房每人享受40 ㎡优惠购房建筑面积及独生子女的优惠奖励，请你村结合后期的土地开发另行解决。特此批復 二○○九年七月二十二日 不知道這些對你有沒有幫助。