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  • 你好律师,我14年因我妈看病需

    你好律师,我14年因我妈看病需要,用自家的房子抵押贷款50万,自己留用20万,借给其他人30万,2分的利息,现在我借给钱的人没能力偿还本金和利息,经打听说可以做债权转移,那我想问的是是不是如果债权转移成功,我只需要把我那部分还清就可以从银行赎回我的房子了? 北京市

    抵押贷款 贷款 债权 房子 举报

    提问者:飞飞凤11

    发布于2016-06-08 北京市

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共3个回答
  • pengtaoxuan 丨Lv 1
    你好,理论上是可以的,但是现实中很难
    +1 2016-06-08 举报
  • 芸若 丨Lv 2
    按照民法通则第九十一条 合同一方将合同的权利、义务全部或者部分转让给第三人的,应当取得合同另一方的同意,并不得牟利。依照法律规定应当由国家批准的合同,需经原批准机关批准。但是,法律另有规定或者原合同另有约定的除外。 实际上该法条规定已经被合同法所规定改变。 第七十九条 债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人,但有下列情形之一的除外:(一)根据合同性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。第八十条 债权人转让权利的,应当通知债务人。未经通知,该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销,但经受让人同意的除外。 实际上是债权人只需要履行通知义务就可以了,只要不违反上面合同性质、当事人约定等规定外。至于债务人,是不能干涉的。而债务人要变更、转让债务,则必须按合同法第八十四条 债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。
    +1 2016-06-08 举报
  • lvtee 丨Lv 3
    你好,按照民法通则第九十一条 合同一方将合同的权利、义务全部或者部分转让给第三人的,应当取得合同另一方的同意,并不得牟利。依照法律规定应当由国家批准的合同,需经原批准机关批准。但是,法律另有规定或者原合同另有约定的除外。实际上该法条规定已经被合同法所规定改变。第七十九条 债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人,但有下列情形之一的除外:(一)根据合同性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。第八十条 债权人转让权利的,应当通知债务人。未经通知,该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销,但经受让人同意的除外。实际上是债权人只需要履行通知义务就可以了,只要不违反上面合同性质、当事人约定等规定外。至于债务人,是不能干涉的。而债务人要变更、转让债务,则必须按合同法第八十四条 债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。
    +1 2016-06-08 举报
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