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    2014年买的期房，当年底已付清了全部房款，当时只签了认购书，由于开发商五证还没办齐，所以没有签购房合同，现在五证齐了还没签合同，开发商由于资金问题，工程一再停工，原本口头约定2015底交房的，可现在还迟迟交不了房，我找开发商协商补偿我的损失，如果他不肯我就要求退房可以吗？ 北京市

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    提问者：文姐姐11

    发布于2016-06-03 北京市

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共5个回答
  • chushaojian 丨Lv 4
    由于你已经履行了付款义务，你和开发商之间成立事实房屋买卖合同关系，但没有书面约定交付期限，容易给开发商推脱的借口，建议先书面发函催告，给予开发商最后的交付期限，逾期再起诉，要求解除合同，返还已付全部房款并主张违约金
    +1 2016-06-03 举报
  • 大家教育 丨Lv 4
    可以起诉退房、退钱，并要求开发商支付违约金
    +1 2016-06-03 举报
  • eyeliner 丨Lv 4
    按照你们合同约定，是可以要求退房并赔偿损失的
    +1 2016-06-03 举报
  • 黑眼影沉沉 丨Lv 3
    你好，常州高丽律师解答如下：能否退房，主要依据你们的认购书的约定来，同时，你也可以主张违约金
    +1 2016-06-03 举报
  • 弱肉强食江湖 丨Lv 1
    如果准备打官司解决，可以直接来电沟通
    +1 2016-06-03 举报
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