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户口 回迁房 非本地户口

共1个回答
  • pipoodid 丨Lv 0
    回迁房需要房屋产权证下来才可以买卖。产权按经济适用房管理,如果该回迁房所占用土地是划拨用地,需要多交3%的土地出让金。另外从法律上讲产权一天没有过户到你的头上房子就不是你的,购买未取得产权证书的回迁房就可能面临极大的风险,回迁手续更名并不能取代房屋产权证书,私下签订房产交易合同而没有到房地产交易中心备案,在法律上视为合同成立,但未生效,卖主可能反悔,所以交易要谨慎,不见三证 一分钱都不能付,还要约定高额违约金和及时过户。按现在的政策,回迁房交易后也算二手楼,没有入户指标。
    +1 2010-12-29 举报
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