2009年1月21日我与重庆市某开发商签订了一份房屋的预留协议,并缴纳了一万元的购房准备金。并在上面加盖了该开发商的合同专用章。合同上写明了开发商为我保留此房源至开发商办理此房对应的预售许可证后,通知我。从2009年1月后开发商曾经几次找我协商说预售许可证没办下来,要我去把购房准备金退了。但是我表示我愿意等开发商办理预售许可证,并购买该房屋。时隔1年多后。我在房屋交易所官方网站上查询获知该房屋的预售许可证已经办理下来,于是我要求开发商和我签订购房合同并要求购买该房屋,但开发商却给我发来了一封“关于解除《保留协议》的通知”上面说当时签订的房屋不具备商品房买卖的条件,实际为交付给某公司的还建房,自2009年8月起多次和我联系。让我去退钱,可我一直没去退钱,所有发书面通知,单方面解除双方签署的《预留协议》,并让我10日内日去退钱,如果不去那么他将对购房准备金采取公正提存。可是从我们签订该房屋的保留协议起。该房屋开发商一直未说该房屋是实际为交付给某公司的还建房,而是一直给我说是预售许可证没有办下来。并且在09年6月后至今都未主动为我联系。请问我现在应该怎么办?